Les bons réflexes pour préserver la façade de votre maison dans le temps 23.12.2025 « Pour prévenir la dégradation de la façade d’une maison ou d’un immeuble, et prolonger la durée de vie de l’enduit extérieur, commencez par repérer les premiers signes d’usure : des fissures (même fines), des écailles, des cloques ou une décoloration. Cela doit vous alerter : est-ce que l’enduit protège encore correctement mon habitation ? »Clément Rodriguez,commercial itinérant Matériaux SIMC à Manosque.Fissures : quand faut-il vraiment s’inquiéter?« Ces premiers défauts de surface sont souvent les indicateurs d’un enduit extérieur fatigué, qui ne joue plus pleinement son rôle de barrière contre les intempéries. Une intervention rapide évite, en particulier, les infiltrations d’eau dans votre habitation ou dans un bâtiment. Salissures et traces d’écoulement : un signe d’alerteDes traces verticales sous la toiture ou des coulures provenant des gouttières du bâtiment indiquent généralement un problème d’écoulement des eaux de pluie. Au-delà de l’esthétique, ces salissures montrent que la façade est exposée à un ruissellement anormal. Un simple réglage ou nettoyage de gouttière peut éviter une dégradation accélérée de l’enduit, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un immeuble.Pensez également à compléter le nettoyage par un traitement hydrofuge, pour lui rendre toute sa splendeur, idéal ensuite pour conserver un aspect propre plus longtemps.Protéger mon toit Évolution d’une fissure : quand faut-il consulter un professionnel ?Installez un témoin de fissure (plaque graduée, pastille…) dès son apparition. Si elle évolue et s’agrandit, il est indispensable de faire réaliser un diagnostic façade par un professionnel. Cela permettra d’identifier la cause (mouvements du bâtiment, vieillissement de l’enduit, infiltration…) et d’orienter vers la solution adaptée : réparation locale ou ravalement de façade.Les points sensibles à surveiller régulièrementPortez une attention particulière aux encadrements de portes et fenêtres de votre habitation, aux appuis ou encore aux jonctions entre des matériaux différents. Ce sont des zones exposées où l’eau peut s’infiltrer facilement. Vous constatez un défaut ? Une petite reprise d’enduit ou de joint suffit souvent à éviter une infiltration qui pourrait fragiliser la maçonnerie sur le long terme.Découvrir nos enduits Entretenir ma façade pour qu’elle dure Humidité, mousses et lichens : les traiter avant qu’ils n’abîment la façadeDes lichens ou des auréoles peuvent apparaître, surtout sur les façades orientées nord ou peu ensoleillées. Nettoyez et traitez, par exemple, avec un produit anti-mousse adapté. Il suffira généralement à stopper leur progression. Pour un entretien de façade plus approfondi, que ce soit pour un pavillon ou un immeuble, il existe des produits complémentaires :Des nettoyants façade puissants,Des finitions hydrofuges de protection, qui créent une barrière contre l’humidité et retardent l’Ces solutions augmentent significativement la durabilité de la façade de votre logement.Traiter ma façade À quelle fréquence faut-il entretenir une façade?Une inspection minutieuse de la façade est préconisée une à deux fois par an, idéalement après l’hiver et à la fin de l’été. Selon l’exposition, la pollution ou la nature du matériau (enduit, pierre, crépi, bardage…), un entretien tous les 5 à 10 ans permet de préserver la performance thermique et l’esthétique du bâtiment, en particulier sur les maisons anciennes, les villas exposées au soleil ou les immeubles en zone urbaine. Un entretien régulier évite souvent un ravalement complet, plus coûteux et plus lourd à réaliser.Les spécificités de la région PACA : pourquoi nos murs bougent-ils ? Le Retrait-Gonflement des Argiles (RGA)Le Retrait-Gonflement des Argiles (RGA) est un phénomène naturel très présent en région PACA. Les sols argileux se rétractent en période sèche, puis gonflent lorsqu’ils se réhydratent. Ces variations successives créent des mouvements de terrain qui peuvent provoquer l’affaissement du sol et l’apparition de fissures en façade, notamment autour des ouvertures ou des angles du bâtiment. Le RGA touche particulièrement les maisons individuelles, dont les fondations sont souvent moins profondes.L’impact de la sécheresse sur les fondationsLors d’une sécheresse prolongée, le sol se rétracte et perd une partie de son soutien autour des fondations du bâtiment. Cela peut entraîner un léger tassement et l’apparition de fissures sur la façade. Lorsque la pluie revient, le sol se réhydrate trop rapidement, créant de nouvelles contraintes sur la structure. Avec le temps, on voit que ce cycle contraction–dilatation fragilise toutes sortes de bâtiments, maisons individuelles comme immeubles. » Besoin de conseils pour l’entretien ou la rénovation de votre façade ? Vous souhaitez préserver votre façade dans le temps ? Nos équipes Matériaux SIMC vous conseillent et vous orientent vers les produits façade, traitements adaptés et solutions techniques selon votre projet.Trouvez l’agence Matériaux SIMC la plus proche de chez vous. Demandez un devis Partagez !
